来自 房产经纪 2019-11-10 15:52 的文章
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欢乐谷旁边!满五年唯一小2居!

今日房源

今日房源

翠成馨园小区位于北京市朝阳区垡头欢乐谷附近(东南四至五环),今日推荐房源为2室1厅1卫,建筑面积84平方米,房子总价405万,单价48214元/平米,小区参考均价52100元/平米左右,低于同户型在卖60万。  

宝星国际位于北京市朝阳区望京中心区域附近(四至五环),今日推荐房源为2室1厅1厨1卫,建筑面积79.19平方米,楼层1层(总高29层)房子总价560万,单价70716元/平米,小区参考均价82000元/平米左右,低于同户型在卖80万。

此套房源为南北通透正规2居室,户型方正,视野开阔,可直观欢乐谷全景。位于16层(共16层),带电梯,2梯4户,可享集中供暖。为满五年唯一经适房,可以配合转商,70年产权,产权清晰。购买无个税,税费首套购买仅需1%契税及10%综合地价款,税费16万,二套3%契税,税费18万。首套首付170万。可接受全款,公积金贷、商贷、组合贷等。业主诚心出售。  

此套房源为东北一居改的正规小两居,全明户型,户型方正,明卫生间,视野开阔,带电梯,2梯4户。70年产权,产权清晰。购买无个税,税费首套购买仅需1.5%契税,税费2.5万,二套3%契税,税费5万。可接受全款,公积金贷、商贷、组合贷等,业主诚心出售。

该小区配套设施齐全。小区门口就是永辉超市,乐购、稻香村、双龙等商店,周边有中国银行、建设银行、工商银行等。教育资源充足,教学环境属于区重点的标准,附近有首师大附小翠城校区、黄冈中学、黄冈中学高中部等。且自身地理位置有优势,北临京沈高速路,向西距东四环不到1000米,驱车只需10分钟即可到达国贸商圈。小区门前有多路公交经过,距地铁七号线欢乐谷景区站步行仅需10分钟,交通便利。

该小区为纯商品房社区,05年的品质楼盘。周边配套设施齐全。商场有新荟城、凯德茂等,出门望京SOHO、物美超市,十分适宜生活。且自身地理位置有优势,多条线路公交运行、公交配套完善,地铁14、15双线环绕,其中距望京站步行仅需约10分钟,出行便利。

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小区基本信息

小区基本信息

小区地址:朝阳京沈高速东四环第一出口往南800米

小区地址:朝阳宏泰西街与阜安路交叉点西南角

所属区域:朝阳 垡头

所属区域:朝阳 望京

邮    编:100023

邮    编:100102

环线位置:四至五环

环线位置:四至五环

www.649.net,产权描述:70年

产权描述:70年产权

物业类别:住宅

物业类别:住宅

开 发 商:北京住总集团房地产

开 发 商:北京宝星置业有限公司

建筑结构:钢混

建筑结构:钢筋混凝土剪力墙结构抗震八度设防

建筑类型:板楼

建筑类型:板楼建筑面积:115000平方米

建筑面积:2300000平方米

占地面积:45000平方米

占地面积:885000平方米

房屋总数:1608户

房屋总数:17318户

楼栋总数:4栋

楼栋总数:126栋

物业公司:均豪物业管理公司

物业公司:北京天诺物业管理有限责任公司

绿 化 率:45%

绿 化 率:35%

容 积 率:2.55

容 积 率:2.60

物业办公电话:010-64738442

物 业 费:0.52元/平米·月

物 业 费:2.60元/平米·月

地理位置与交通

物业办公地点:107号楼4单元1层

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地理位置与交通

公交:31路、41路、561路、677路、637路、674路、680路

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地铁:7号线

公交:467路、536路(望京西园三区东门)

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地铁:14号线、15号线(望京站)


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房源照片

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