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总价1688万元 湘西经开区一商住用地成功出让!

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12月11日,湘西龙山里耶镇成功出让两宗商住用地,总计揽金6220万元。

12月11日,湘西龙山县成功出让两宗商住用地,两宗地位置相邻,均由同一家房企竞得,有意思的是,两宗地除了位置相邻,其他出让条件均相同,俨然一对“双胞胎”。

12月9日,湘西经开区一商住用地成功出让。

根据湘西公共资源交易网站信息显示,编号为龙自然资网挂字〔2019〕07-3号、龙山县2019-07-4号为两宗商住地,最终均由龙山县里耶古城旅游投资经营有限责任公司分别以底价820万元、5400万元竞得。

根据湘西公共资源交易网站信息显示,编号为自然资网挂字〔2019〕07-1号(以下简称地块一)、龙自然资网挂字〔2019〕07-2号(以下简称地块二)商住用地均出让成功,两宗地最终均由湖南腾森房地产开发有限公司分别以底价14200万元、14200万元成功竞得。

根据湘西公共资源交易网站信息显示,编号为经土网挂字[2019]16号(以下简称16号)商住用地出让成功,宗地最终由湘西自治州鑫达房地产开发有限责任公司以底价1688万元竞得。

根据相关信息显示,3号宗地位于龙山县里耶镇南游客中心西南侧,04号宗地位于龙山县里耶镇南游客中心东侧,两宗地位置相邻。

根据相关信息显示,两宗地块均位于龙山县华塘街道办事处岳麓大道南侧公安局对面,出让面积均为70000㎡(两宗地共计折合约210亩),规划用途均为商住用地(商住比不大于2/8),出让年限均为商业40年,住宅70年,起始总价均为14200万元,容积率均为≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高≤80m。

根据相关资料显示,16号宗地位于湘西经济开发区管委会吉凤山路北侧,规划用途为商住用地(其中商业9.3%,住宅占90.7%),出让年限商业40年,住宅70年,出让总面积为8333.33㎡,建筑密度为≤35%,容积率≤3.0,绿地率≥30%,起始总价为1688万元。

3号宗地出让总面积为8554.3㎡,起始总价为820万元,规划用途为商住用地,出让年限为商业40年,住宅70年,容积率≤1.0,建筑密度≤50%,绿地率≥30%。

根据出让条件,地块一需在地块东侧配建城市次干路一条,全长约796米,路幅宽度24米,人行道宽4.5米,双向四车道,设计时速为30km/h。

根据相关资料显示,该宗地靠近吉凤山路,宗地上的建筑后退吉凤山路红线10米以上,小区主入口为吉凤山路,临山面设置截洪沟,满足防洪泄洪疏导需求。

4号宗地出让总面积约为49418.6㎡,起始总价为5400万元,规划用途为商住用地,出让年限为商业40年,住宅70年,容积率≤1.0,建筑密度≤50%,绿地率≥30%。

澳门新葡亰平台官网,www.649.net,地块二需要配建一所不小于9班型幼儿园,建设单位须在地块西侧配建城市支路一条,全长约954米,路幅宽度为12米,人行道宽2.5米,双向两车道,设计时速为30km/h。

宗地所处位置的周边商业配套设施相对较少,处于待开发状态,宗地北面亦为湘西自治州鑫达房地产开发有限责任公司开发,两宗地位置相邻。据了解该房企在经开区滨江路有在售项目溶江小区,目前该小区二期正在修建中,在售面积为三房120平,参考均价约5400元/平。

两宗地位置相近,靠近城市干道长沙街,宗地周边有湘运里耶汽车站,周边有不少宾馆、日化、餐饮、家电、服饰等临街商业,沿着城市干道向东北延伸,即可见到和平幼儿园、里耶小学、里耶政府、龙山县第二人民医院等。

两宗地位置较好,靠近城市干道岳麓大道,出行相对方便;周边配套相对丰富,华塘小学、龙山县华塘中学、皇仓中学等分布在宗地周边,周边还有许多餐饮、休闲场所,县公安局、县体育局、县农业农村局等政务单位也在周边。

溶江小区2019年12月6日工程进度航拍

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